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来源:www.czgqy.com

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发布时间:2019-05-15 16:01

黑中介跑路,1.5亿元购房款不知所踪

业主被“套路”,购房多加31万元
据业主张先生向蓝鲸房产透露,其在2016年11月购买了早安北京的一套房源。据当时的项目销售人员介绍,房源价格为21000元/平,买房需要先去开发商指定的中介机构处缴纳31万元定金。在销售人员的陪同下,张先生到位于燕郊上上城楼上的一处收费点,用工商银行卡、北京银行卡分别刷了5万元、26万元,共计31万元整。但缴费后却无收据,只有销售打的欠条
张先生称在缴费完成后,小票立即被工作人员拿走,并且没有任何收据。在张先生的再三要求下,销售人员留下了自己的身份证复印件,并打了一张31万元的欠条。并且,购房合同被拿走两年

而在签署购房合同时,销售人员以合同需要审核为理由,将购房合同拿走,直至2018年10月交房时开发商才送回

合同拿回后,发现开发商价格远超备案价

再次拿到购房后,张先生才发现政府给予开发商备案价为18000元/平,而并非开发商所说的21000元/平。

对于此前多缴纳的31万元购房款,早安北京的开发商福泰房地产并不承认,而当时信誓旦旦作出承诺的销售人员,也早已不知所踪。

蓝鲸房产了解到,早安北京的43#、44#、45#的几百余名业主均遭遇这种加价“套路”,被收取溢价房款从30万元至70万元不等,据业主提供的一份资料显示,反映加价收款方单位和个人共179户。

加价金额共1.57亿元,目前有的经纪机构已经被注销,而被转入的个人账号已变成空白。此外,部分业主因被强制捆绑搭售精装修和车位,也正在维权。

业主只能向相关部门起诉,自此,早安北京业主开始走上维权之路,并向大厂相关部门发起投诉。在2018年年底,大厂房管局、物价局以及当地的税务局进行了初步调查。调查结论指出,由于业主提供线索指问的中介机构,多数已经注销,无法确认溢价款是否流入福泰房地产,希望业主提供更为有利的证据。

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